डेटा सेंटर ग्रिड आर्बिट्रेज के साथ संपत्ति कैसे बनाएं

Anthropic ने एक ऐसी कंपनी के साथ 10 अरब डॉलर का सौदा किया, जिसे बने केवल सात महीने हुए थे।

उसी सप्ताह, निवेशकों ने Volta का मूल्यांकन 2.4 अरब डॉलर पर किया।

स्रोत: TradedVC

यह आदर्श स्वयं इतिहास जितना पुराना है: वह मध्यस्थ जो किसी चीज़ का मालिक नहीं होता, फिर भी सब कुछ नियंत्रित करता है।

Aristotle Onassis ने जहाज़ों का ऑर्डर देने से पहले बड़ी तेल कंपनियों के साथ दीर्घकालिक चार्टर अनुबंध किए, फिर निर्माण वित्तपोषण के लिए उन चार्टरों को संपार्श्विक के रूप में गिरवी रख दिया।
Marc Rich ने 1974 में Zug में Marc Rich + Co की स्थापना की और उत्पाद के बजाय पहुँच का मूल्य निर्धारित किया। उन्होंने सीमित बाज़ार पहुँच वाले विक्रेताओं और सीमित आपूर्ति पहुँच वाले खरीदारों के बीच मध्यस्थता की और प्रतिपक्ष जोखिम उठाकर स्प्रेड कमाया।

Volta क्या विकसित करती है

Volta पावर्ड शेल विकसित करती है। पावर्ड शेल एक ऐसी इमारत होती है जिसमें 50 से 150 मेगावाट की बिजली आपूर्ति पहले से स्थापित होती है। Bitdeer, Vantage, Equinix या NTT जैसा कोलोकेशन ऑपरेटर रैक, कूलिंग और नेटवर्क स्थापित करता है, ग्राहक के साथ अनुबंध करता है और साइट को चालू बनाए रखता है। Volta की डिलीवरी बाध्यता बिजली आपूर्ति और पूर्ण भवन ढांचे के बिंदु पर समाप्त हो जाती है।

स्रोत: Volta की आधिकारिक वेबसाइट

हैंडओवर से पहले प्रत्येक साइट पाँच चरणों से गुज़रती है:

मौजूदा ग्रिड क्षमता (headroom) वाले गलियारों में साइट चयन
ट्रांसमिशन ऑपरेटर से कनेक्शन समझौते के साथ भूमि अधिग्रहण
भवन और ग्रिड कनेक्शन के लिए नियामक अनुमोदन
साइट के आधार पर संस्थागत पूंजी की संरचना
ऑपरेटिंग पार्टनर को हैंडओवर

दूसरा चरण आर्थिक समीकरण तय करता है। जो डेवलपर खुली कनेक्शन कतार में आवेदन करता है, उसे उसी अनुमति के लिए पाँच से सात साल इंतज़ार करना पड़ता है, जिसे Volta बारह से अठारह महीनों में प्राप्त कर लेती है—क्योंकि वह ऐसे सबस्टेशन से शुरुआत करती है जहाँ क्षमता पहले से उपलब्ध होती है।

चौथा चरण साइट की बिजली आपूर्ति पर निर्भर करता है, और Volta एक ही लोड के लिए चार स्रोतों के साथ अनुबंध करती है:

एक हाई वोल्टेज ग्रिड कनेक्शन
स्वयं की सौर ऊर्जा क्षमता
स्वयं की पवन ऊर्जा क्षमता
तीसरे पक्ष के जनरेटरों के साथ बिजली खरीद समझौते

चार अनुबंध एक ही लोड को कवर करते हैं, इसलिए उनमें से किसी एक में देरी होने पर भी साइट की बिजली आपूर्ति बनी रहती है।

नॉर्वे में यह उल्टा काम करता है

Tydal में भूमिकाएँ उलट जाती हैं। Bitdeer कैंपस का मालिक है, और Volta ने सोलह साल का कोलोकेशन समझौता किया है, जिसका आधार अवधि मूल्य लगभग 4.7 अरब डॉलर बताया जाता है। रिपोर्ट्स के अनुसार, बैंकों ने Volta के Bitdeer को भुगतान दायित्वों के समर्थन में लगभग 1.3 अरब डॉलर के स्टैंडबाय लेटर ऑफ क्रेडिट की व्यवस्था की। Volta Vera Rubin सिस्टम स्थापित करती है और तैयार क्षमता को ग्राहक को बेचती है। भवन मालिक के पास रहता है, जबकि ग्राहक अनुबंध Volta के पास रहता है।

प्लेबुक

ग्रिड पहुँच से शुरुआत करें। ट्रांसमिशन ऑपरेटर उपलब्ध क्षमता और कनेक्शन कतारों का डेटा प्रकाशित करते हैं। कम से कम 50 मेगावाट क्षमता वाले सबस्टेशनों की पहचान करें, फिर तीन किलोमीटर के दायरे में उपयुक्त ज़ोनिंग वाली औद्योगिक भूमि खोजें। इसका अधिकांश काम सार्वजनिक रजिस्टरों के माध्यम से संभव है।
भूमि को सीधे खरीदे बिना सुरक्षित करें। एक पंजीकृत खरीद विकल्प आमतौर पर प्रति वर्ष तय मूल्य का 1 से 3 प्रतिशत खर्च करता है और भूमि के एक हिस्से को तीन से पाँच साल के लिए लॉक कर देता है। विकल्प पर हस्ताक्षर होते ही ग्रिड कनेक्शन आवेदन दाखिल करें। भीड़भाड़ वाले बाज़ारों में किसी नए प्रोजेक्ट को कनेक्शन के लिए पाँच से सात साल इंतज़ार करना पड़ता है। अतिरिक्त क्षमता वाले सबस्टेशन के पास स्थित साइट को बारह से अठारह महीनों में अनुमोदन मिल जाता है।
परमिट प्राप्त करें और ग्राहक सुरक्षित करें। किसी विश्वसनीय प्रतिपक्ष की छह साल की प्रतिबद्धता निर्माण ऋण का समर्थन करती है और अनुमोदित साइट को वित्तपोषण-योग्य परिसंपत्ति में बदल देती है।
साइट को हार्डवेयर के अनुरूप बनाएं। Tydal को नॉर्वेजियन जलविद्युत पर लगभग 133 मेगावाट की सकल क्षमता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें Vera Rubin सिस्टम मार्च 2027 तक दो चरणों में आने की उम्मीद है। हार्डवेयर को लिक्विड कूलिंग की आवश्यकता होती है, और नॉर्वे की जलवायु पावर यूसेज इफेक्टिवनेस (PUE) को लगभग 1.1 पर बनाए रखने में मदद करती है।
बाहर निकलने का सही बिंदु चुनें। भूमि, ग्रिड पहुँच और भवन ढांचे की लागत 40 लाख से 80 लाख डॉलर प्रति मेगावाट होती है, इसलिए 100 मेगावाट के प्रोजेक्ट के लिए कंप्यूटिंग हार्डवेयर आने से पहले 40 करोड़ से 80 करोड़ डॉलर की आवश्यकता होती है। सुरक्षित ग्रिड क्षमता वाली अनुमोदित साइट निर्माण से पहले अधिक रिटर्न पर बिकती है। पूर्ण और लीज़ पर दिया गया डेटा सेंटर कम रिटर्न देता है और दीर्घकालिक निवेशकों के लिए उपयुक्त है।
बाज़ार का चयन सोच-समझकर करें। नॉर्वे वर्तमान में प्रचुर जलविद्युत और अपेक्षाकृत कम कनेक्शन दूरी प्रदान करता है।
प्रवेश स्तर चुनें। शुरुआती कतार स्थिति वाली प्रोजेक्ट कंपनी का अधिग्रहण करें। भूमि पर विकल्प सुरक्षित करें और कनेक्शन आवेदन जमा करें। या किसी एंकर ग्राहक और प्रतिबद्ध वित्तपोषण के साथ पूर्ण रूप से पावर्ड शेल विकसित करें।
दुर्लभ परिसंपत्तियों पर ध्यान दें। प्रोजेक्ट भूमि पर नियंत्रण, ग्रिड क्षमता का विश्वसनीय मार्ग और कनेक्शन कतार में शुरुआती स्थान के साथ शुरू होता है। Volta पावर्ड शेल बेचती है। पावर्ड शेल एक ऐसी इमारत होती है जिसमें 50 से 150 मेगावाट की बिजली आपूर्ति पहले से स्थापित होती है। Bitdeer या Equinix जैसा कोलोकेशन ऑपरेटर रैक, कूलिंग और नेटवर्क स्थापित करता है, ग्राहक के साथ अनुबंध करता है और साइट को चालू बनाए रखता है।