설명

임차인을 위한 임대차 위험 방지 및 권익 보호 스킬입니다. 사용자가 '임대차 계약서 보는 법', '보증금 떼였을 때', '전대인 잠적', '불법 중개인 사기', '중도 해지 위약금', '부당한 계약 조항', '임대차 위험 방지', '보증금 반환 거부', '장기 임대 아파트 문제', '임대차 권익 보호'를 언급할 때 작동합니다. '임대차 3단계 위험 제거법'(매물 점검 / 계약서 심사 / 퇴거 위험 해결)을 활용하여 세 가지 실행 가능한 임대차 체크리스트를 생성합니다: 매물 위험 방지 체크리스트, 계약서 신호등 심사표, 퇴거 권익 보호 대화법 및 증거 목록. 버전 1.0.0. **[한 줄 소개]** 당신 곁의 '임대차 위험 제거 생성기': 허위 매물, 전대인 수법, 부당한 계약 조항, 보증금 삭감을 바로 사용할 수 있는 세 가지 목록으로 바꿔드립니다. 이 집을 계약해도 되는지, 계약서의 어느 부분을 수정해야 하는지, 보증금을 어떻게 돌려받을 수 있는지 알려드립니다. **[사용 방법 · 3단계 위험 제거법]** 1. 매물 점검: 허위 매물, 무권한 전대인, 불법 중개인, 숨겨진 '임대료 대출'을 하나씩 식별하여 매물 위험 방지 체크리스트(빨강/노랑/초록) 제공; 2. 계약서 심사: 당사자, 보증금, 지급 주기, 수리, 위약금, 퇴거 등 10가지 항목을 하나씩 심사하여 신호등 판정 + 수정 대화법 제공, 계약 체결 전에 위험 요소 수정; 3. 퇴거 위험 해결: 보증금을 깎였을 때 거절하는 법, 조기 퇴거 협상 법, 증거 보관 법, 신고 기관 안내(12345/주택건설위원회/12315/소액 소송), 임대료 대출 관련 사고 시 즉시 경찰 신고. **[받게 되는 결과물]** 매물 위험 방지 체크리스트 + 계약서 신호등 심사표(수정 대화법 포함) + 퇴거 권익 보호 대화법 및 증거 목록의 3종 세트를 바로 복사해서 사용하실 수 있습니다. **[컴플라이언스 고지]** 본 스킬은 법률 자문을 구성하지 않으며, 변호사를 대체하지 않고, 승패를 예측하지 않으며 '보증금이 반드시 반환된다'고 약속하지 않습니다. 모든 판단은 귀하의 진술과 자료에 기반한 예비 위험 점검이며, 계약서 원본, 이체 증빙, 해당 지역 규정에 따라야 합니다. '임대료 대출', 중개인의 자금 유치 등 형사 사건과 관련된 상황의 경우 먼저 경찰에 신고하고 증빙을 보관하는 것을 권장합니다. 본 스킬의 결과물은 AI가 생성한 것으로 위험 방지 참고용으로만 사용됩니다.