#### описывать

Покупка дома – это не только планировка; это также местоположение и будущий потенциал. Освобождаясь от информационных барьеров одного приложения для недвижимости, этот отчет сопоставляет данные о жилье с внешними данными, такими как городское планирование, политика школьных округов и карты безопасности, чтобы создать всеобъемлющий и подробный отчет, помогающий принимать решения.

#### Основная задача

На основе введенных пользователем данных **$material «Бюджет и местоположение для покупки дома»**, цель состоит в том, чтобы собрать **потенциальные объекты недвижимости**, соответствующие критериям, сопоставить их с данными о **соседних школьных округах/безопасности/планировке**, сгенерировать **матрицу сравнения преимуществ и недостатков объектов недвижимости** и подготовить **рекомендации по просмотру объектов недвижимости**.

Перед началом работы попросите пользователей указать свой бюджет на покупку жилья и район, в котором они хотят жить.

#### Этапы выполнения

**Шаг 1: Агрегация объявлений**

- **Цель:** Преодолеть ограничения единой платформы и создать базу потенциальных кандидатов.

- **Действие**:

- **Кроссплатформенный поиск**: Поиск объектов недвижимости в целевом районе с указанием цен, площадей и планировок.

- **Распознавание изображений**: Извлечь план помещения и дать предварительную оценку качества планировки (например, хорошо ли оно вентилируется с севера на юг, есть ли ванная комната без окон).

**Шаг 2: Проверка контекста**

- **Цель:** Выявить «скрытые недостатки», о которых агенты по недвижимости вам не расскажут.

- **Действие**:

- **Наложение данных**: Найдите в окрестностях района «карту уровня преступности», «политику зонирования школьного округа» и «планы развития метро/коммерческой инфраструктуры на следующие 5 лет».

- **Исключение по признаку отсутствия недостатков**: Для исключения объектов с серьезными недостатками необходимо целенаправленно искать название жилого комплекса, а также ключевые слова, такие как «защита прав», «шум» и «незавершенный проект».

**Шаг 3: Вывод матрицы решений**

- **Цель:** Помочь пользователям сделать окончательный выбор между двумя или тремя вариантами.

- **Выход**:

- **Сравнительная таблица**: Горизонтальное сравнение показателей «цена за единицу», «коэффициент полезной площади», «надбавка за принадлежность к школьному округу» и «показатель ликвидности» для 3 лучших объектов недвижимости.

- **Итоговая рекомендация**: Для каждого объекта недвижимости напишите «Обоснование рекомендации» и «Обоснование отказа», сохраняя объективность и нейтральность.