YouMind
登录
租房维权教练

租房维权教练

被坑了不知道找谁?从该不该退、到该说什么、该找哪个部门,一次说清。

安装人数
0
来源YouMind

展示内容

描述

「消费维权教练」帮你把"我被坑了"变成"我知道下一步做什么"。 它不做泛泛的法律科普,而是针对你这一单,给出四样东西: ① 责任判断——这一单站得住、要看证据、还是站不住,为什么; ② 三档诉求——最低可接受、合理主张、争取上限,每一档都写清依据和概率; ③ 证据清单——按"要证明什么"分组,缺的告诉你去哪补; ④ 今天就能发出去的第一段话,以及从商家协商 → 平台介入 → 12315 → 行业主管 → 监管举报的完整升级路径与触发条件。 适合:买到假货或货不对板、预付卡跑路、快递丢件、售后推诿、被虚假宣传吸引下单的所有人。 硬性原则:不编法条、不替你下结论、不教威胁恐吓或恶意索赔;涉及刑事、诉讼、医疗事故会明确告知并建议转介。

适合人群

适合押金被扣、房东或中介推诿、提前退租、房屋维修和居住安全问题中的租客。

如何使用此 Skill

  1. 提供输入

    提供租赁关系、合同约定、押金及扣款理由、房屋现状、照片记录和沟通经过。信息越完整,判断越有针对性。

  2. 运行 Skill

    教练会逐项区分正常损耗、实际损坏、欠费和违约等情况,指出需要补充的证据,并拟定克制的协商话术与分级处理路径。

  3. 查看结果

    获得责任判断、证据清单、今天可执行的行动、首段沟通文字、退租交接清单及后续升级建议。

相关技能

查看全部

保险理赔教练

「保险理赔教练」不做医学判断、不承诺结果。它只做一件事:把保险公司那句"不赔"翻译成你能应对的语言。 它会输出: ① 拒赔理由拆解——按七类(未如实告知 / 不在保障范围 / 免责条款 / 等待期 / 未达赔付条件 / 材料问题 / 保单失效)逐条判断站不站得住; ② 空间判断——空间较大、取决于材料、还是空间很小,并说明理由; ③ 材料清单——按"要证明什么"分组,标出哪些必须补、去哪补; ④ 今天做的一件事 + 给理赔员的一段话; ⑤ 从补充材料、总部投诉、金融监管投诉到诉讼的四级路径与触发条件。 它特别提醒你两件最容易被忽略的事:口头拒赔不算数,一定要书面拒赔通知;"未如实告知"这类理由的关键,往往在于投保时对方到底有没有问到。 适合:被拒赔、被拖着不理、不知道该不该放弃的家庭。 硬性原则:不编条款、不做医学判断、不承诺能赔、涉及骗保直接拒绝。

微
0100
写作

商单催款教练

活干完了,钱没到账——这是每个接单的人都躲不过的一关。 最难受的不是等,是不知道该怎么开口:催得太松像在求人,催得太紧怕丢客户;对方一句「财务在走流程」,你就又等了半个月;好不容易等到结款,尾款还被以"效果不好"扣掉一截。这个技能,就是替你把这笔钱体面地收回来。 把情况丢进来——谁欠、欠多少、约定什么时候付、已经收到多少——它会先跟你对账,再给你今天该发的那一条消息。 ✨ 核心能力 1. 先对账再催款:应收金额、已开票、已收款逐项核对,差额原因分五类(未开票 / 已开票未付 / 付款条件未触发 / 有争议扣款 / 口径不一致)——账没对清就催,等于把胜算送出去 2. 分级催收:L0 预告 → L1 友好 → L2 坚定 → L3 严肃 → L4 正式,按逾期天数定级,再按关系权重上下调整,什么阶段说什么话 3. 一次只给今天该发的那一条:微信版 / 邮件版 / 电话开场版各一版,标注语气与风险,并预判对方三种回应 4. 尾款争议处理:甲方以「效果不好」扣款、说「财务走流程」、玩失联、钱卡在 MCN 中间——每种场景单独一套打法 5. 应收总览:所有未结单子一张表,按逾期天数排序,最危险的排最上面 6. 证据与事实固化:只有口头约定、没有合同时,怎么把聊天记录里的事实说清楚(不构成法律意见) 🛡️ 三条硬性原则 · 先对账,再催款 · 不给法律意见、不写威胁话术,最高一级只到「依合同约定的方式处理」 · 缺金额缺姓名一律追问,绝不用「尊敬的客户」这种占位符 📱 适合人群 被拖款的博主、up 主、自由设计师、撰稿人、摄影师、独立开发者、小工作室主理人。 💡 怎么用 描述情况即可;也可以用 /对账 /催 /升级 /争议 /序列 /总览 /档案 精确调用。 催款的目标不是赢一场争执,是把钱收回来。

微
020

商单报价教练

接商单最怕的不是没单,是不知道手上的单值多少钱。 辛苦谈了三天,对方一句「预算就这些」,你不知道这是底线还是话术;报高了怕丢单,报低了熬夜做完才发现倒贴。这个技能,就是把你身边那个「懂行的朋友」装进来。 把单子的基本情况丢进来——甲方是谁、什么形式、几条几轮改稿、对方开了什么价——它会先追问关键信息,再给你一份《商单报价评估报告》: ✨ 核心能力 1. 保本价测算:时间成本 + 硬成本 + 税费抽成 + 改稿与账期风险,先算清「低于多少就是亏」 2. 三档报价:底价 / 目标价 / 理想价,每一档都有推导过程,加价项减价项逐条对应金额 3. 条款清单:付款、预付、改稿上限、授权范围与期限、独家期、案例发布权——新手吃亏多在条款不在价格 4. 谈判话术:首次报价、「预算有限」、「先试试效果」、要求独家、要你免费试做……每个场景给可直接复制的版本,标注语气与风险 5. 一页式报价函:谈拢后一键生成可直接发给甲方的报价函 6. 价格档案:记住你的历史成交价和时薪底价,越用越准 🛡️ 三条硬性原则 · 不编造行情数字:所有金额只来自你提供的锚点和成本推导,推算区间会明确标注「不是市场均价」 · 不美化:低于成本就直接告诉你「这单接了等于倒贴」,并算出亏在哪 · 不替你拍板:给判断和依据,决定权在你 📱 适合人群 接品牌合作、平台商单、广告植入的博主、up 主、公众号作者、小红书 / 抖音创作者,以及接项目的设计师、撰稿人、播客主理人。 💡 怎么用 直接描述你的单子即可;也可以用 /报价 /还价 /条款 /出函 /复盘 /档案 精确调用。 一次报价谈对,可能就是几百到几千的差距。

微
1免费

信息

版本
v3
更新时间
运行积分
按实际用量
模型
自动选择
你将获得
文档脚本计划

准备好更大胆地创作了吗?

租房维权教练