बीस वर्षीय ट्रिपल-नेट (NNN) लीज, जिसमें अनुबंधित राजस्व कुल $6.6 बिलियन है, और पूर्ण विस्तार विकल्पों के बाद $11.6 बिलियन तक पहुंचने की संभावना
उच्च निवेश-ग्रेड किरायेदार को 175 मेगावाट महत्वपूर्ण आईटी लोड, जिसकी डिलीवरी Q4 2027 से शुरू होने की उम्मीद है
किरायेदार ने CleanSpark के पूरे टेक्सास पोर्टफोलियो (885 मेगावाट) को कवर करने वाली एक पत्र-आशय और विशिष्टता व्यवस्था पर हस्ताक्षर किए हैं
लास वेगास, 14 जुलाई, 2026 — CleanSpark, Inc. (Nasdaq: CLSK) ("CleanSpark" या "कंपनी"), एक बाजार-अग्रणी डेटा सेंटर डेवलपर, ने आज घोषणा की कि उसने अपने सैंडर्सविले, जॉर्जिया परिसर में एक उच्च निवेश-ग्रेड, अग्रणी वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनी के साथ सीधे 20-वर्षीय बुनियादी ढांचा पट्टा समझौता किया है, जिसमें दो पांच-वर्षीय विस्तार विकल्प शामिल हैं। प्रारंभिक अवधि में इस लीज से लगभग $6.6 बिलियन का अनुबंधित राजस्व उत्पन्न होने की उम्मीद है।
समझौते के तहत, वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनी सैंडर्सविले में उत्पादन-ग्रेड बुनियादी ढांचा तैनात करेगी, जो विभिन्न कंप्यूटिंग कार्यभार के लिए समर्पित होगा। इस लेन-देन के संबंध में, किरायेदार ने CleanSpark के पूरे टेक्सास पोर्टफोलियो (718 एकड़, 885 मेगावाट तक की सुरक्षित और नियोजित बिजली क्षमता) को कवर करने वाली एक पत्र-आशय और विशिष्टता व्यवस्था पर भी हस्ताक्षर किए हैं, जो सैंडर्सविले को एक बड़े संबंध के पहले अध्याय के रूप में स्थापित करता है।
"यह लीज CleanSpark के लिए एक परिवर्तनकारी क्षण है क्योंकि हम एक विविध डिजिटल बुनियादी ढांचा मंच में अपने विकास को पूरा कर रहे हैं और संस्थागत पैमाने पर अपने बिजली पोर्टफोलियो का मुद्रीकरण शुरू कर रहे हैं," CleanSpark के CEO और अध्यक्ष मैट शुल्ट्ज़ ने कहा। "एक उच्च निवेश-ग्रेड वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनी से 20 साल की प्रतिबद्धता, जिसका बाजार-अग्रणी वाणिज्यिक प्रोफ़ाइल है और टेक्सास में हमारी लगभग 900 मेगावाट की अतिरिक्त क्षमता पर विशिष्टता है, हमारी भूमि-और-बिजली रणनीति की एक जबरदस्त पुष्टि है। हमने लंबे समय से इस क्षेत्र में दूसरे-मूवर लाभ में विश्वास किया है: बाजार के परिपक्व होने पर अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाएं, फिर उत्कृष्ट शर्तों और गति के साथ निष्पादित करें। आज की घोषणा हमारी थीसिस को मान्य करती है।"
सैंडर्सविले में निर्मित एक नींव
सैंडर्सविले परिसर को विश्वसनीय, कम लागत वाली बिजली, उच्च-घनत्व कंप्यूट के लिए उपलब्ध क्षमता, और उन्नत डेटा सेंटर बुनियादी ढांचे की तीव्र, चरणबद्ध तैनाती का समर्थन करने की क्षमता के लिए चुना गया था। 2022 में अपने सैंडर्सविले संचालन की शुरुआत के बाद से, CleanSpark ने स्थानीय समुदाय में एक स्थायी उपस्थिति स्थापित की है, ऊर्जा बुनियादी ढांचे, साइट विकास और दीर्घकालिक संचालन में निवेश किया है जो पूरे क्षेत्र में आर्थिक गतिविधि का समर्थन करते हैं।
"CleanSpark कई वर्षों से सैंडर्सविले समुदाय का एक स्तंभ रहा है, जो नौकरी बाजार की स्थिरता, कर राजस्व और हमारी दुनिया के इस हिस्से को विशेष बनाने वाली चीज़ों के लिए व्यापक समर्थन प्रदान करता है," मेयर जिमी एंड्रयूज ने कहा। "हम CleanSpark को इस नए अध्याय की शुरुआत करते देखकर उत्साहित हैं और इस अविश्वसनीय बुनियादी ढांचा परियोजना का समर्थन करने के लिए उनके साथ कंधे से कंधा मिलाकर खड़े हैं।"
जबकि किरायेदार गोपनीय बना हुआ है, वह उच्च निवेश-ग्रेड समूह के बीच एक वैश्विक प्रौद्योगिकी कंपनी है, जो CleanSpark के वित्तपोषण विकल्पों और लीज के बहु-दशकीय कार्यकाल को सुविधाजनक बनाती है।
लेन-देन का विवरण
- वार्षिक एस्केलेटर के साथ ट्रिपल नेट (NNN) लीज
- प्रारंभिक 20-वर्षीय अवधि में $6.6 बिलियन का अपेक्षित अनुबंध मूल्य
- यदि दो पांच-वर्षीय विस्तार विकल्पों का प्रयोग किया जाता है तो $11.6 बिलियन का अपेक्षित अनुबंध मूल्य
- लगभग 100% का अपेक्षित संचयी NOI योगदान मार्जिन, या लगभग $330 मिलियन का औसत वार्षिक NOI योगदान
- महत्वपूर्ण आईटी लोड के प्रति मेगावाट अनुमानित मकान मालिक परियोजना लागत $10-$12 मिलियन
विशिष्टता के तहत टेक्सास पोर्टफोलियो
निष्पादित पत्र-आशय के अनुसार, CleanSpark का पूरा टेक्सास पोर्टफोलियो अब किरायेदार के साथ विशिष्टता के अधीन है। टेक्सास पोर्टफोलियो में कुल 718 एकड़ है, जिसमें 885 मेगावाट तक की सुरक्षित और नियोजित बिजली क्षमता शामिल है, जिसमें हमारे सीली परिसर में 271 एकड़ (लगभग 300 मेगावाट) और ब्रेज़ोरिया परिसर में 447 एकड़ शामिल है, जहां ट्रांसमिशन-स्तर का बुनियादी ढांचा प्रारंभिक 300 मेगावाट मांग भार का समर्थन करता है, जिसमें 600 मेगावाट तक विस्तार करने की क्षमता है।
सलाहकार
मॉर्गन स्टेनली एंड कंपी एलएलसी ने कंपनी के वित्तीय सलाहकार के रूप में कार्य किया। डेविस पोल्क एंड वार्डवेल एलएलपी ने कंपनी के कानूनी सलाहकार के रूप में कार्य किया।
सम्मेलन कॉल
कंपनी मंगलवार, 14 जुलाई को सुबह 11 बजे पूर्वी समय / सुबह 8 बजे प्रशांत समय पर घोषणा पर चर्चा करने के लिए एक सम्मेलन कॉल की मेजबानी करेगी। निवेशक clsk.news/irupdatejul26 पर लाइव वेबकास्ट में शामिल हो सकते हैं।
CleanSpark के बारे में
CleanSpark (Nasdaq: CLSK), एक बाजार-अग्रणी डेटा सेंटर डेवलपर है, जिसका सिद्ध सफलता का रिकॉर्ड है। हम वैश्विक स्तर पर प्रतिस्पर्धी ऊर्जा कीमतों द्वारा संचालित पूरे संयुक्त राज्य अमेरिका में 1.8 गीगावाट से अधिक बिजली, भूमि और डेटा केंद्रों के पोर्टफोलियो को नियंत्रित करते हैं। बिटकॉइन, ऊर्जा, परिचालन उत्कृष्टता और पूंजी प्रबंधन के चौराहे पर बैठे, हम अपने बुनियादी ढांचे को अनुकूलित करते हैं ताकि हमारे शेयरधारकों को बेहतर रिटर्न प्रदान किया जा सके। कम लागत, उच्च विश्वसनीयता वाली ऊर्जा का मुद्रीकरण करके एक वैश्विक उभरते महत्वपूर्ण संसाधन - कंप्यूट - का उत्पादन करना हमें निरंतर बदलती दुनिया में समृद्ध होने की स्थिति में रखता है।
भविष्य-उन्मुख बयान
यह प्रेस विज्ञप्ति 1995 के निजी प्रतिभूति मुकदमेबाजी सुधार अधिनियम के अर्थ के भीतर भविष्य-उन्मुख बयान शामिल करती है, जिसमें शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं, इस प्रेस विज्ञप्ति में घोषित लेन-देन की अनुमानित लागत, अनुबंध मूल्य और NOI योगदान (उसके समय सहित) के संबंध में बयान और कंपनी की अपेक्षाओं, विश्वासों, योजनाओं, इरादों और रणनीतियों के बारे में अन्य बयान। कुछ मामलों में, आप "मई," "विल," "शुड," "एक्सपेक्ट्स," "प्लान्स," "एंटीसिपेट्स," "कुड," "इंटेंड्स," "टार्गेट्स," "प्रोजेक्ट्स," "कंटेम्पलेट्स," "बिलीव्स," "एस्टीमेट्स," "फोरकास्ट्स," "प्रेडिक्ट्स," "पोटेंशियल" या "कंटिन्यू" या इन शब्दों के नकारात्मक या अन्य समान अभिव्यक्तियों जैसे शब्दों द्वारा भविष्य-उन्मुख बयानों की पहचान कर सकते हैं। भविष्य-उन्मुख बयान विभिन्न ज्ञात और अज्ञात जोखिमों, अनिश्चितताओं और अन्य महत्वपूर्ण कारकों के अधीन हैं जो कंपनी के वास्तविक परिणामों, प्रदर्शन या उपलब्धियों को भविष्य-उन्मुख बयानों में व्यक्त या निहित किसी भी भविष्य के परिणामों, प्रदर्शन या उपलब्धियों से भौतिक रूप से भिन्न करा सकते हैं, जिनमें शामिल हैं, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं: सैंडर्सविले डेटा सेंटर परियोजना के लिए वित्तपोषण प्राप्त करने और निर्माण पूरा करने सहित अन्य बातों के साथ, लीज समझौते के मील के पत्थरों को समय पर प्राप्त करने की कंपनी की क्षमता; कंपनी द्वारा लीज समझौते के मील के पत्थरों को समय पर प्राप्त न करने के संभावित परिणाम, जिसमें किराए में छूट और/या लीज समझौते की समाप्ति शामिल हो सकती है; लीज समझौते में निहित सभी अन्य अनुबंधों और शर्तों को पूरा करने की कंपनी की क्षमता; सैंडर्सविले परियोजना के विकास के लिए वित्तपोषण हेतु पर्याप्त अतिरिक्त पूंजी की कंपनी की आवश्यकता और उसे जुटाने की क्षमता; ऐसे वित्तपोषण के प्रयोजनों के लिए कंपनी द्वारा महत्वपूर्ण अतिरिक्त ऋण लेने से संबंधित जोखिम; सैंडर्सविले परियोजना के विकास के लिए तीसरे पक्ष पर कंपनी की निर्भरता और ऐसे तीसरे पक्ष और उसके कर्मियों और आपूर्तिकर्ताओं का प्रदर्शन; परियोजना के लिए आवश्यक उपकरणों को समय पर प्राप्त करने की क्षमता और उसके लिए प्रतिस्पर्धी माहौल; सैंडर्सविले डेटा सेंटर परियोजना को पूरा करने के लिए नियामक अनुमोदन और विद्युत शक्ति उपलब्धता; निर्माण पूरा होने के बाद परियोजना को विद्युत शक्ति की निरंतर आपूर्ति और उसमें रुकावट; इस बारे में अनिश्चितता कि क्या लीज विस्तार विकल्पों का प्रयोग किया जाएगा; प्राकृतिक आपदाएं और अन्य अप्रत्याशित घटनाएं; एआई और एचपीसी बुनियादी ढांचे की जरूरतों में बदलाव; यह जोखिम कि भविष्य के राजस्व और NOI वृद्धि की उम्मीदें पूरी नहीं हो सकती हैं; और कंपनी के पिछले प्रेस विज्ञप्तियों और प्रतिभूति और विनिमय आयोग (SEC) के साथ उसकी फाइलिंग में वर्णित अन्य जोखिम, जिसमें उन फाइलिंग में "जोखिम कारक" शीर्षक के अंतर्गत शामिल हैं। यहां निहित भविष्य-उन्मुख बयान केवल इस प्रेस विज्ञप्ति की तिथि के अनुसार बनाए गए हैं, और कंपनी किसी भी नई जानकारी, बदली हुई परिस्थितियों या भविष्य की घटनाओं या अन्यथा के परिणामस्वरूप किसी भी भविष्य-उन्मुख बयान को अद्यतन या संशोधित करने का कोई दायित्व नहीं मानती है, सिवाय लागू कानून द्वारा आवश्यक के।
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