CleanSpark คว้าสัญญาเช่าระยะเวลา 20 ปีกับบริษัทเทคโนโลยีระดับโลกที่มีมูลค่าการลงทุนสูง

สัญญาเช่าระยะเวลา 20 ปีแบบ Triple Net (NNN) มูลค่ารายได้ตามสัญญารวม 6.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และสูงถึง 11.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ หากใช้สิทธิ์ขยายสัญญาทั้งหมด

กำลังโหลด IT ที่สำคัญ 175 MW โดยคาดว่าจะเริ่มส่งมอบในไตรมาสที่ 4 ปี 2027 ให้กับผู้เช่าที่มีระดับความน่าเชื่อถือในการลงทุนสูง

ผู้เช่าได้ลงนามในหนังสือแสดงเจตจำนงและข้อตกลงการผูกขาดครอบคลุมพอร์ตโฟลิโอทั้งหมดของ CleanSpark ในเท็กซัส ซึ่งมีกำลังการผลิต 885 MW

ลาสเวกัส, 14 กรกฎาคม 2026 — CleanSpark, Inc. (Nasdaq: CLSK) (“CleanSpark” หรือ “บริษัท”) ซึ่งเป็นผู้พัฒนาศูนย์ข้อมูลชั้นนำของตลาด ประกาศในวันนี้ว่าได้ลงนามในสัญญาเช่าโครงสร้างพื้นฐานระยะเวลา 20 ปี โดยมีสิทธิ์ขยายสัญญาเพิ่มเติมอีกสองครั้ง ครั้งละ 5 ปี โดยตรงกับบริษัทเทคโนโลยีชั้นนำระดับโลกที่มีระดับความน่าเชื่อถือในการลงทุนสูง ณ วิทยาเขตแซนเดอร์สวิลล์ รัฐจอร์เจีย สัญญาเช่าดังกล่าวคาดว่าจะสร้างรายได้ตามสัญญาประมาณ 6.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐตลอดระยะเวลาเริ่มแรก

ภายใต้ข้อตกลงนี้ บริษัทเทคโนโลยีระดับโลกจะติดตั้งโครงสร้างพื้นฐานระดับการผลิตที่แซนเดอร์สวิลล์ ซึ่งอุทิศให้กับปริมาณงานคอมพิวเตอร์ที่หลากหลาย ในการเชื่อมโยงกับธุรกรรมนี้ ผู้เช่าได้ลงนามในหนังสือแสดงเจตจำนงและข้อตกลงการผูกขาดครอบคลุมพอร์ตโฟลิโอทั้งหมดของ CleanSpark ในเท็กซัส ซึ่งมีพื้นที่ 718 เอเคอร์ และกำลังการผลิตไฟฟ้าที่ได้รับการยืนยันและวางแผนไว้สูงถึง 885 MW โดย positioning แซนเดอร์สวิลล์เป็นบทแรกของความสัมพันธ์ที่ใหญ่ขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

“สัญญาเช่านี้เป็นช่วงเวลาแห่งการเปลี่ยนแปลงสำหรับ CleanSpark ในขณะที่เราสำเร็จวิวัฒนาการสู่แพลตฟอร์มโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่หลากหลาย และเริ่มสร้างรายได้จากพอร์ตโฟลิโอพลังงานของเราในระดับสถาบัน” แมตต์ ชูลท์ซ ซีอีโอและประธานกรรมการของ CleanSpark กล่าว “การได้รับความมุ่งมั่น 20 ปีจากบริษัทเทคโนโลยีระดับโลกที่มีระดับความน่าเชื่อถือในการลงทุนสูง ซึ่งมีโปรไฟล์ทางการค้าชั้นนำของตลาด และการผูกขาดครอบคลุมกำลังการผลิตเพิ่มเติมเกือบ 900 MW ของเราในเท็กซัส ถือเป็นการยืนยันอย่างยิ่งใหญ่ต่อกลยุทธ์ด้านที่ดินและพลังงานของเรา เราเชื่อมั่นมาโดยตลอดในข้อได้เปรียบของผู้เล่นรายที่สองในภาคส่วนนี้: ขยายพอร์ตโฟลิโอของเราเมื่อตลาดเติบโตเต็มที่ จากนั้นดำเนินการด้วยเงื่อนไขและความเร็วที่ยอดเยี่ยม ประกาศในวันนี้เป็นการยืนยันสมมติฐานของเรา”

รากฐานที่สร้างขึ้นที่แซนเดอร์สวิลล์

วิทยาเขตแซนเดอร์สวิลล์ได้รับการคัดเลือกเนื่องจากสามารถเข้าถึงพลังงานที่เชื่อถือได้และต้นทุนต่ำ มีกำลังการผลิตสำหรับการประมวลผลความหนาแน่นสูง และความสามารถในการรองรับการปรับใช้โครงสร้างพื้นฐานศูนย์ข้อมูลขั้นสูงอย่างรวดเร็วเป็นระยะ นับตั้งแต่เริ่มดำเนินการที่แซนเดอร์สวิลล์ในปี 2022 CleanSpark ได้สร้างสถานะที่ยั่งยืนในชุมชนท้องถิ่น โดยลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานด้านพลังงาน การพัฒนาไซต์งาน และการดำเนินงานระยะยาวที่สนับสนุนกิจกรรมทางเศรษฐกิจทั่วทั้งภูมิภาค

“CleanSpark เป็นเสาหลักของชุมชนแซนเดอร์สวิลล์มาหลายปี มอบเสถียรภาพของตลาดงาน รายได้จากภาษี และการสนับสนุนอย่างกว้างขวางสำหรับสิ่งที่ทำให้ส่วนของโลกของเราพิเศษ” นายกเทศมนตรีจิมมี่ แอนดรูว์ส กล่าว “เรารู้สึกตื่นเต้นที่ได้เห็น CleanSpark เริ่มต้นบทใหม่นี้ และยืนเคียงบ่าเคียงไหล่กับพวกเขาเพื่อสนับสนุนโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่ยอดเยี่ยมนี้”

แม้ว่าผู้เช่าจะยังคงเป็นความลับ แต่พวกเขาเป็นบริษัทเทคโนโลยีระดับโลกในกลุ่มที่มีระดับความน่าเชื่อถือในการลงทุนสูง ซึ่งเอื้อต่อทางเลือกทางการเงินของ CleanSpark และระยะเวลาหลายทศวรรษของสัญญาเช่า

รายละเอียดธุรกรรม

• สัญญาเช่าแบบ Triple Net (NNN) พร้อมการปรับเพิ่มรายปี
• มูลค่าสัญญาที่คาดว่าจะอยู่ที่ 6.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐตลอดระยะเวลาเริ่มแรก 20 ปี
• มูลค่าสัญญาที่คาดว่าจะอยู่ที่ 11.6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ หากใช้สิทธิ์ขยายสัญญาสองครั้ง ครั้งละ 5 ปี
• อัตรากำไรจากรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) สะสมที่คาดว่าจะใกล้เคียง 100% หรือ NOI เฉลี่ยต่อปีประมาณ 330 ล้านดอลลาร์สหรัฐ
• ต้นทุนโครงการโดยประมาณของเจ้าของบ้านอยู่ที่ 10-12 ล้านดอลลาร์สหรัฐต่อ MW ของกำลังโหลด IT ที่สำคัญ

พอร์ตโฟลิโอในเท็กซัสภายใต้ข้อตกลงผูกขาด

ตามหนังสือแสดงเจตจำนงที่ลงนามแล้ว พอร์ตโฟลิโอทั้งหมดของ CleanSpark ในเท็กซัสอยู่ภายใต้ข้อตกลงผูกขาดกับผู้เช่าแล้ว พอร์ตโฟลิโอในเท็กซัสมีพื้นที่รวม 718 เอเคอร์ โดยมีกำลังการผลิตไฟฟ้าที่ได้รับการยืนยันและวางแผนไว้สูงถึง 885 MW รวมถึงพื้นที่ 271 เอเคอร์ที่มีกำลังการผลิตเกือบ 300 MW ที่วิทยาเขตซีลี และพื้นที่ 447 เอเคอร์ที่วิทยาเขตบราซอเรีย ซึ่งโครงสร้างพื้นฐานระดับสายส่งไฟฟ้ารองรับความต้องการโหลดเริ่มต้น 300 MW โดยมีศักยภาพในการขยายเป็น 600 MW

ที่ปรึกษา

Morgan Stanley & Co. LLC ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาทางการเงินให้กับบริษัท Davis Polk & Wardwell LLP ทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษากฎหมายให้กับบริษัท

การประชุมทางโทรศัพท์

บริษัทจะจัดการประชุมทางโทรศัพท์ในวันอังคารที่ 14 กรกฎาคม เวลา 11.00 น. ตามเวลาตะวันออก (ET) / 8.00 น. ตามเวลาแปซิฟิก (PT) เพื่อหารือเกี่ยวกับประกาศนี้ นักลงทุนสามารถเข้าร่วมการถ่ายทอดสดทางเว็บได้ที่ clsk.news/irupdatejul26

เกี่ยวกับ CleanSpark

CleanSpark (Nasdaq: CLSK) เป็นผู้พัฒนาศูนย์ข้อมูลชั้นนำของตลาดที่มีประวัติความสำเร็จที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว เราควบคุมพอร์ตโฟลิโอพลังงาน ที่ดิน และศูนย์ข้อมูลมากกว่า 1.8 GW ทั่วสหรัฐอเมริกา ซึ่งขับเคลื่อนด้วยราคาพลังงานที่แข่งขันได้ในระดับโลก ณ จุดตัดของ Bitcoin พลังงาน ความเป็นเลิศในการดำเนินงาน และการดูแลเงินทุน เราปรับโครงสร้างพื้นฐานของเราให้เหมาะสมเพื่อให้ผลตอบแทนที่เหนือกว่าแก่ผู้ถือหุ้นของเรา การสร้างรายได้จากพลังงานที่เชื่อถือได้และต้นทุนต่ำ โดยการผลิตทรัพยากรที่สำคัญระดับโลกที่กำลังเกิดขึ้นใหม่ นั่นก็คือ คอมพิวเตอร์ ทำให้เราอยู่ในตำแหน่งที่จะเติบโตในโลกที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา

คำกล่าวคาดการณ์ล่วงหน้า

ข่าวประชาสัมพันธ์นี้มีข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าภายในความหมายของ Private Securities Litigation Reform Act ปี 1995 ซึ่งรวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง ข้อความเกี่ยวกับต้นทุนโดยประมาณ มูลค่าสัญญา และการมีส่วนร่วมของ NOI (รวมถึงเกี่ยวกับระยะเวลา) ของธุรกรรมที่ประกาศในข่าวประชาสัมพันธ์นี้ และข้อความอื่นๆ เกี่ยวกับความคาดหวัง ความเชื่อ แผนงาน ความตั้งใจ และกลยุทธ์ของบริษัท ในบางกรณี คุณสามารถระบุข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าได้จากคำศัพท์ เช่น "อาจ" "จะ" "ควร" "คาดว่า" "วางแผน" "คาดการณ์" "สามารถ" "ตั้งใจ" "เป้าหมาย" "โครงการ" "ใคร่ครวญ" "เชื่อ" "ประมาณการ" "พยากรณ์" "ทำนาย" "ศักยภาพ" หรือ "ดำเนินการต่อ" หรือคำปฏิเสธของคำศัพท์เหล่านี้หรือสำนวนอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าขึ้นอยู่กับความเสี่ยง ความไม่แน่นอน และปัจจัยสำคัญอื่นๆ ที่ทราบและไม่ทราบหลายประการ ซึ่งอาจทำให้ผลลัพธ์ การดำเนินงาน หรือความสำเร็จที่แท้จริงของบริษัทแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากผลลัพธ์ การดำเนินงาน หรือความสำเร็จในอนาคตใดๆ ที่แสดงหรือ implied โดยข้อความคาดการณ์ล่วงหน้า รวมถึงแต่ไม่จำกัดเพียง: ความสามารถของบริษัทในการบรรลุเหตุการณ์สำคัญตามสัญญาเช่าอย่างทันท่วงทีสำหรับการขอสินเชื่อและก่อสร้างโครงการศูนย์ข้อมูลแซนเดอร์สวิลล์ เป็นต้น ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นหากบริษัทไม่บรรลุเหตุการณ์สำคัญตามสัญญาเช่าอย่างทันท่วงที ซึ่งอาจรวมถึงการลดค่าเช่าและ/หรือการยกเลิกสัญญาเช่า ความสามารถของบริษัทในการปฏิบัติตามพันธสัญญาและเงื่อนไขอื่นๆ ทั้งหมดที่มีอยู่ในสัญญาเช่า ความต้องการและความสามารถของบริษัทในการระดมทุนเพิ่มเติมจำนวนมากเพื่อใช้ในการพัฒนาโครงการแซนเดอร์สวิลล์ ความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับหนี้สินเพิ่มเติมที่มีนัยสำคัญที่บริษัทอาจก่อขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการจัดหาเงินทุนดังกล่าว การพึ่งพาของบริษัทต่อบุคคลที่สามสำหรับการพัฒนาโครงการแซนเดอร์สวิลล์ และการปฏิบัติงานของบุคคลที่สามดังกล่าว รวมถึงบุคลากรและซัพพลายเออร์ ความสามารถในการจัดหาอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับโครงการอย่างทันท่วงทีและสภาพแวดล้อมการแข่งขันสำหรับสิ่งดังกล่าว การอนุมัติตามกฎระเบียบและความพร้อมของพลังงานไฟฟ้าเพื่อให้โครงการศูนย์ข้อมูลแซนเดอร์สวิลล์เสร็จสมบูรณ์ การจัดหาพลังงานไฟฟ้าอย่างต่อเนื่องให้กับโครงการหลังจากการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และการหยุดชะงักของสิ่งดังกล่าว ความไม่แน่นอนว่าสิทธิ์ในการขยายสัญญาเช่าจะถูกใช้หรือไม่ ภัยพิบัติทางธรรมชาติและเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันอื่นๆ การเปลี่ยนแปลงความต้องการโครงสร้างพื้นฐาน AI และ HPC ความเสี่ยงที่ความคาดหวังเกี่ยวกับรายได้ในอนาคตและการเติบโตของ NOI อาจไม่เป็นจริง และความเสี่ยงอื่นๆ ที่อธิบายไว้ในข่าวประชาสัมพันธ์ก่อนหน้านี้ของบริษัทและในการยื่นเอกสารต่อคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (SEC) รวมถึงภายใต้หัวข้อ "ปัจจัยความเสี่ยง" ในการยื่นเอกสารดังกล่าว ข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าที่มีอยู่ในที่นี้ทำขึ้นเฉพาะ ณ วันที่ของข่าวประชาสัมพันธ์นี้เท่านั้น และบริษัทไม่มีภาระผูกพันในการปรับปรุงหรือแก้ไขข้อความคาดการณ์ล่วงหน้าใดๆ อันเป็นผลมาจากข้อมูลใหม่ สถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงไป หรือเหตุการณ์ในอนาคต หรืออื่นๆ ยกเว้นตามที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องกำหนด

ติดต่อฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์

Kyle Sourk

702-989-7693

[email protected]

ติดต่อฝ่ายสื่อมวลชน

Malory Van Guilder

[email protected]