Fiyat, özellikler, bölge cazibesi, teknik detaylar ve iletişim bilgileriyle bir konut listelemesini sunmak için profesyonel bir Japon gayrimenkul broşürü oluşturur.
Hedef: Bir mülk değerlemesi veya satış teklifi için uygun, profesyonel bir Japon gayrimenkul satış broşürü oluşturun.
Tuval: Dikey A4 broşür, temiz lüks gayrimenkul tasarımı, koyu lacivert ve mat altın vurgulu beyaz arka plan. Başlıklar için zarif Japon Mincho tarzı serif tipografi, tablolar ve gövde metni için okunaklı sans-serif yazı tipi kullanın.
Üst ana bölüm: Üst yarıyı, açık mavi gökyüzü altında modern bir yüksek katlı konutun geniş, düşük açılı bir dış mekan fotoğrafıyla doldurun. Sol tarafa yarı saydam koyu lacivert bir bilgi bloğu ve sağ üst köşeye koyu lacivert bir fiyat kutusu yerleştirin.
Soldaki ana listeleme metni: Bina adını ve birimini belirgin bir şekilde gösterin: 「ザ・パークハウス 渋谷美竹」, 「301号室」. Altında adresi gösterin: 「東京都渋谷区渋谷1丁目17番6号」. Ardından ince altın çizgilerle ayrılmış tam 5 mülk özelliğini listeleyin: özel alan 「50.00㎡（約15.12坪）」, kat planı 「2LDK」, inşaat tarihi 「2015年3月」, kat 「3階／15階建」 ve kompakt gayrimenkul bilgileri olarak diğer listeleme detayları.
Sağ üst fiyat kutusu: Beyaz metinli koyu lacivert dikdörtgen, 「販売価格」 yazısı ve büyük fiyat 「7,980万円」 ile küçük 「（税込）」 ibaresi.
Orta başlık: Lacivert renkte büyük, ortalanmış Japonca başlık: 「都心の利便性を享受する、上質な都市型レジデンス。」 ve altında ince altın bir yatay ayırıcı.
Özellik simgesi satırı: Mat altın çizgili simgeler ve Japonca etiketlerle eşit aralıklı tam 5 özellik sütunu oluşturun. 5 simge şunlardır: 1) tren simgesi, etiket 「JR『渋谷』駅 徒歩4分の好立地」 ve terminal istasyonu kolaylığı hakkında alt metin; 2) apartman simgesi, etiket 「2015年築の築浅マンション」 ve Mitsubishi Estate Residence Park House serisi hakkında alt metin; 3) güneş simgesi, etiket 「南向き・角部屋」 ve güneş ışığı ile havalandırma hakkında alt metin; 4) kilit simgesi, etiket 「オートロック・防犯カメラ完備」 ve güvenlik hakkında alt metin; 5) üç ağaç simgesi, etiket 「落ち着いた住環境」 ve yaşam alanı içinde Aoyama ve Omotesando'dan bahseden alt metin.
Orta içerik panelleri: Lacivert başlık çubuklarına sahip, yan yana iki çerçeveli kart kullanın. Sol kart başlığı 「エリアの魅力」, Shibuya İstasyonu'na 4 dakika mesafede olmanın kolaylığını ve sakin bir yerleşim ortamını tanımlayan bir paragraf içerir. Alt kısımda her biri açıklamalı tam 4 küçük yatay küçük resim fotoğrafı ekleyin: 「JR渋谷駅（徒歩4分）」, 「渋谷ヒカリエ（徒歩5分）」, 「宮下公園（徒歩9分）」, 「青山通り（徒歩8分）」. Sağ kart başlığı 「資産価値・将来性」, Shibuya İstasyonu yakınındaki kıtlık ve varlık değeri hakkında bir paragraf içerir. İçine 「期待できるポイント」 başlıklı, tam 4 onay işareti maddesi içeren bej bir alt kutu yerleştirin: 1) 「渋谷駅徒歩4分の希少価値」, 2) 「再開発エリアの将来性」, 3) 「築浅マンションによる維持管理の安心感」, 4) 「需要の高い2LDK・南向き角部屋」.
Alt bölüm: Tam 3 alt blok oluşturun. Sol: konum, ulaşım, satış fiyatı, özel alan, kat planı, inşaat tarihi, kat, yapı, toplam birim, yönetim türü, yönetim şirketi, otopark ve diğer notlar için birden fazla satıra sahip 「物件概要」 başlıklı bir mülk genel bakış tablosu. Orta/Sağ: basit bir gri silüet portre ve 4 dakikalık Shibuya konumu, güney köşe odasının aydınlığı ve ziyaret tavsiyesini açıklayan Japonca satış yorumu içeren 「担当者コメント」 başlıklı çerçeveli bir personel yorum kartı. En alt: telefon simgesi ve büyük numara 「0120-123-456」, şirket adı 「株式会社リビブル不動産販売 渋谷センター」, küçük beyaz tipte adres ve lisans metni ile sağda 「担当」 ve 「リビブル 太郎」 yazan beyaz bir iletişim kişisi kutusu içeren tam genişlikte koyu lacivert bir iletişim alt bilgisi.
Görsel stil ve kısıtlamalar: Tel kafes (wireframe) değil, bitmiş, premium bir Japon gayrimenkul broşürü gibi görünmesini sağlayın. Tüm metinleri net ve hizalı tutun, lacivert #003057, beyaz, açık gri ve altın vurgu çizgileri kullanın. Profesyonel bir editoryal ızgara, dengeli kenar boşlukları, gerçekçi bina fotoğrafları, küçük gerçekçi kentsel küçük resimler kullanın; ekstra logolar, filigran, QR kodu ve alakasız dekoratif öğeler eklemeyin.
